Due modalità di acquisto
Nell’asset deal si trasferisce direttamente l’immobile. Nello share deal si acquistano partecipazioni nella società proprietaria. Le conseguenze giuridiche ed economiche possono essere molto diverse.
Due diligence più ampia
Nell’acquisizione di quote non basta verificare il fabbricato. Vanno esaminate anche passività, contratti, profili fiscali e rapporti finanziari della società.
Fiscalità, autorizzazioni e costi
Il trattamento fiscale, gli adempimenti societari e i costi dipendono dalla struttura dell’operazione. È essenziale coinvolgere per tempo consulenti legali e fiscali qualificati.
La struttura più appropriata
La scelta dipende dall’immobile, dalla società, dalle parti e dalla strategia d’investimento. Ogni attività di intermediazione deve essere svolta nei limiti delle abilitazioni professionali applicabili.
Contenuti di carattere generale, non costituiscono consulenza legale, fiscale o finanziaria personalizzata. Rivolgersi a professionisti qualificati per la propria operazione.
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