Über uns
Internationale Perspektive, fundierte Marktkenntnis und persönliche Begleitung für Ihre Immobilienpläne in Italien.
MEHR ÜBER UNS
HEIMANN & PARTNERSITALIAN REAL ESTATE ADVISORY
Unsere Expertise
Immobilienberatung, Bewertungen, Kauf, Verkauf und Investmentberatung in ganz Italien.
UNSERE EXPERTISEUnser Ansatz
Persönlich, transparent und ergebnisorientiert. Gemeinsam finden wir die richtige Strategie für Ihre Immobilie.
UNSER ANSATZHEIMANN & PARTNERS
ITALIAN REAL ESTATE ADVISORY · MRICSINTERNATIONALE PERSPEKTIVE. LOKALE EXPERTISE.
Hier sind Sie richtig.
Ihre Pläne. Gebündelte Expertise. Persönliche Betreuung.
Sie suchen kompetente Beratung und eine Ansprechpartnerin vor Ort, die sich wirklich um Ihre Anliegen kümmert?
Wir begleiten Sie persönlich.
In besten Händen.
Vom Immobilienkauf über Investitionen bis zur Immobilienbetreuung: Wir verbinden internationale Erfahrung, italienische Marktkenntnis und persönliche Begleitung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage →IMMOBILIEN · INVESTMENTS · IMMOBILIENBETREUUNG · PERSÖNLICHE BERATUNG
EIN ANSPRECHPARTNER · VIELE KOMPETENZEN
Immobilientransaktionen sind komplex. Wir bringen die richtigen Experten zusammen.
Ob Kauf, Verkauf oder Investment in Italien: Rechtliche und steuerliche Fragen, Finanzierung, Bewertungen, technische Prüfungen und Verhandlungen müssen aufeinander abgestimmt werden. Wir koordinieren die verschiedenen Schritte, beziehen bei Bedarf sorgfältig ausgewählte, unabhängige Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Architekten und technische Fachleute ein – und bleiben Ihr zentraler Ansprechpartner.
Je nach Fachpartner ist eine Betreuung auf Deutsch, Italienisch und Englisch möglich. Die fachliche Beratung erfolgt eigenverantwortlich durch die jeweils qualifizierten Spezialisten.
Unser Expertennetzwerk kennenlernen →UNSERE EXPERTISE
Immobilienberatung in ganz Italien.
Mit über 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor verbindet Astrid Heimann fundierte Marktkenntnisse mit internationaler Perspektive und unternehmerischem Denken.
Zuvor arbeitete sie in der Bankwirtschaft, unter anderem mit Führungsverantwortung im Vertrieb, sowie im Projektmanagement in der Energiewirtschaft.
Ihre Qualifikationen: MRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), ein Master in International Management von Bocconi und HEC Paris sowie ein Executive Master für Board of Directors der Il Sole 24 ORE Business School.
Bei Heimann & Partners begleiten wir Privatkunden, Unternehmer und Investoren bei Immobilienbewertungen, Akquisitionen, Verkäufen, Investments und Verhandlungen in ganz Italien.
Kontakt aufnehmen →INVESTIEREN IN MAILAND
Invest in Milan. Vom Kauf bis zur laufenden Betreuung.
Wir begleiten Investoren bei der Suche nach geeigneten Immobilien in Mailand – auch über andere Agenturen –, bei Analysen, Verhandlungen und der Koordination von Kauf, Vermietung und laufender Betreuung.
Suchen & erwerbenMarktweite Suche, Investitionsprüfung, Verhandlung und Koordination der Due Diligence.
Vorbereiten & vermietenRenovierung, Einrichtung und Vermietung mit passenden Spezialisten organisieren.
Betreuen & erhaltenLaufende Instandhaltung und Abstimmung mit geeigneten Dienstleistern.
Eine persönliche Ansprechpartnerin; steuerliche, rechtliche und andere reglementierte Leistungen erbringen qualifizierte Fachleute. Renditen werden geprüft, nicht garantiert.
Invest in Milan kennenlernen → Kontakt aufnehmen →UNSER ANSATZ
Persönlich. Transparent. Ergebnisorientiert.
Jede Immobilie und jeder Kunde verdienen eine individuelle Strategie. Wir arbeiten mit realistischer Preisgestaltung, sorgfältiger Positionierung, wirkungsvollem Marketing und klarer Kommunikation. Wenn es dem Kunden dient, werden qualifizierte Immobilienagenturen und externe Fachleute einbezogen.
Kontakt aufnehmen →IMMOBILIE VERKAUFEN
Eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.
Nicht jede Immobilie sollte gleich vermarktet werden. Diskretion, Käuferprofil und die Besonderheiten des Objekts bestimmen den richtigen Weg.
Diskreter Off-Market-Verkauf
Gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten. Mehr Privatsphäre, aber geringere Reichweite.
Off-Market →Internationales Premium-Marketing
Professionelle Präsentation, Bilder, Pläne, Videos und internationale Sichtbarkeit.
Premium-Marketing →Kombinierte Strategie
Zeitlich begrenzte diskrete Ansprache, anschließend bei Bedarf öffentliches Marketing.
Kombinierter Ansatz →Wir erläutern Vor- und Nachteile und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine passende Verkaufsstrategie.
Verkaufsstrategien vergleichen → Kontakt aufnehmen →Verkaufsanfrage direkt senden
IMMOBILIE FINDEN
Ihre persönliche Immobiliensuche in Italien.
Nennen Sie uns Ihre Wunschregion, Ihr Budget und Ihre Prioritäten. Wir recherchieren über unser Netzwerk und begleiten Sie persönlich beim Kauf.
Konditionen des Suchauftrags: € 2.500 feste Suchgebühr sowie 2,5 % Maklerprovision auf den Kaufpreis bei Abschluss des Kaufvertrages. Abrechnung mit regulärer Maklerrechnung; gesetzliche Steuern zusätzlich. Grundlage ist ein gesonderter schriftlicher Vertrag.
Kaufanfrage stellen →Suchanfrage direkt senden
ÜBER UNS
Heimann & Partners. Internationale Perspektive. Lokale Expertise.
Bei Immobilien geht es selten nur um das Objekt selbst. Rechtliche, steuerliche, finanzielle, technische und wirtschaftliche Fragen müssen gemeinsam betrachtet werden.
Ein Immobilienkauf, Verkauf oder Investment in Italien kann komplex sein – insbesondere bei grenzüberschreitenden Vorhaben. Eigentumsverhältnisse, baurechtliche Konformität, Bewertung, Steuern, Finanzierung, Verträge und Verhandlungen beeinflussen das Ergebnis. Keine einzelne Fachdisziplin deckt alle Fragen ab.
Heimann & Partners verbindet Immobilienmarktkenntnis mit internationaler Perspektive und einem sorgfältig ausgewählten Netzwerk unabhängiger Fachleute. Von Mailand aus begleiten wir Privatkunden, Unternehmer und Investoren in ganz Italien.
Wir behalten das Gesamtbild im Blick, koordinieren Abläufe und vermitteln bei Bedarf qualifizierte Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, Architekten, Ingenieure und weitere Spezialisten. Jeder unabhängige Fachpartner erbringt seine Beratung eigenverantwortlich.
Unsere Leistungen: Immobilienakquisition und Objektsuche, Bewertungen und Marktanalysen, Verkaufsstrategien, Investmentberatung, Verhandlungsführung sowie die Koordination von Transaktionen und fachlichen Prüfungen.
Unser Mehrwert liegt darin, unterschiedliche Kompetenzen sinnvoll zusammenzuführen. Wir bieten klare Kommunikation, Diskretion, persönliche Koordination und einen verlässlichen zentralen Kontakt während des gesamten Prozesses.
Komplexe Immobilienvorhaben. Koordinierte Expertise. Fundierte Entscheidungen.
Projekt besprechen →KONTAKT
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ob Immobilienkauf, Verkauf, Bewertung oder Investition in Italien: Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht und nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen.
Email: heimann@italianbusinessconsulting.com
Kontakt aufnehmen →